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陜西建工第十一建設集團有限公司關于公開征集漢中龍崗生態酒店建設項目設計方案的公告
更新時間:2018-04-19 16:17:59    點擊:2293次


為改善漢中市龍崗新區投資環境,提升新區綜合開發質量,進一步提升城市的社會服務功能,漢中龍崗實業有限公司將在龍崗生態文化公園內按照五星級標準建設龍崗生態酒店。我單位作為漢中龍崗生態酒店建設項目(EPC模式)的承建單位,向社會公開征集設計方案,現就方案征集工作有關事項公告如下:

  一、基本情況:

  漢中,位于陜西省西南部,北倚秦嶺、南屏巴山,素有西北“江南”和“金甌玉盆”之美稱,是地球上同緯度生態環境最好的區域。這片被巍峨秦嶺和蒼莽巴山環繞的盆地,被漢江和嘉陵江滋養的秀土,雖然位于中國西部,但卻擁有與江南同樣的秀色,是一處得南北之利、兼南北之美的風水寶地。

  擬建的“漢中龍崗生態酒店”位于漢江南岸漢中龍崗文化公園內,漢中龍崗文化公園項目基地位于陜西省漢中市南鄭區梁山鎮龍崗新區濱江區域,是漢中打造“一江兩岸 5A 級景區景觀帶”的漢江西岸,位于漢江西岸龍崗新區濱江區域,東臨漢江,西接梁山大道,南起濂水河,北至龍崗大橋。是漢中市傾力打造的一江兩岸5A級景區的重要組成部分,與規劃的天漢樓、大劇院、經創中心、尤曼吉游樂場、漢水女神雕塑共同形成了市級的天漢文化中心,是我市重要的對外展示窗口和標志性建筑群,對提升漢中城市影響力,帶動漢中文化產業的大發展大繁榮,實現“區域中心城市、旅游文化名市、陜西最美城市”三市目標有積極推動意義。

  二、項目區位與總體規劃要求:

1、項目區位:項目選址于漢江城市中心段南岸,漢中龍崗生態文化公園內,梁山大道以北、漢江以南,項目占地面積約70畝(詳見附圖);

2、聚焦漢中高端酒店市場,立足周邊環境與漢江資源優勢,探索本地塊最優最高的酒店物業開發價值;

3、著力陜南,目標成為城市核心的配套景區,吸引各類前來漢中的高端旅游客群與城市商務休閑人群;

4、放眼全國,設計比肩國際一流的景區休閑型酒店,將酒店風貌與歷史文化相結合,充分利用漢江兩岸的景觀資源與配套設施,打造漢中特色高端五星級旅游酒店;

5、設計理念先進,功能滿足各期業務需求,并適當預留發展空間,造價合理節約。

三、建筑方案要求

1、嚴格遵循漢中市“一江兩岸5A 級景區”等城市長遠規劃布局,緊扣生態文化主題,打造漢中獨特的龍崗文化特色名片;

2、遵循龍崗文化園“梁山濱江景觀帶”規劃,打造一江兩岸城市會客廳,以漢中龍崗文化公園為主體,生態文化酒店的建設要融入漢中龍崗文化公園;

3、酒店建筑風格體現地域特色,結合龍崗文化公園合理布局建筑群體,要求風景園林式酒店;

4、酒店設計要體現漢中文化特色,要成為集中展示漢中和陜南地區文化的載體;

5、景觀園林設計要以一江兩岸為主題,以中國古典園林設計為藍本,充分展示地域文化特色,要讓景觀園林設計成為酒店的一大特色;

6、要體現“生態”特色,綠色環保,節能減排措施要有具體方案。

、建筑規模及其他要求

1、項目主要經濟技術指標

總用地面積:約70畝;

總建筑面積:約25000-33000㎡;

建筑密度:不大于25%;

建筑高度:小于24米;

2、主要功能要求

接待大廳;

客房:210-240間,總統套房兩間,普通套房參考洲際酒店標準;

宴會廳(多功能廳):可同時容納500人就餐一間,(考慮可以分割成300人和200人兩間宴會廳),300人宴會廳2間;

會議室:100人會議室1間,50人會議室2間,小型會議室3-5間;

西餐廳根據要求設置;

茶館200㎡;

中餐大廳300㎡;

中餐包間10間,其中大包2間,小包8間;

康樂中心;

泳池;

洗浴中心;

KTV;

網球館;

健身房;

員工餐廳;

行政辦公;

停車位根據規劃要求設計;

3、以上功能為主要功能,面積參考洲際酒店標準適當調整,其余功能根據規范和酒店設計要求自行設置。

4、要提出“生態”酒店的具體“生態措施”。

  、征集對象及報名要求:

征集對象:

具有國家建設部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業(建筑工程)設計甲級資質(復印件加蓋企業公章),有三個(含)以上五星酒店設計業績;

報名要求:

報名時須提交資質證書復印件和業績證明材料:

1、在中華人民共和國境內注冊的營業執照(復印件加蓋企業公章);

2、國家建設部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業(建筑工程)設計甲級資質((復印件加蓋企業公章));

2、法定代表人授權書及被授權人身份證原件(法定代表人直接參與,只須

提供其身份證);

3、有三個(含)以上五星酒店設計業績證明材料(必須是方案設計由本公司完成,只完成施工圖的不計算業績)。

  、成果要求:

  (一)成果內容要求:

    1、總平面布局圖及整體鳥瞰圖;

  2、交通組織分析、空間形態分析、景觀視線分析、豎向分析圖等必要的分析圖紙;

  3、其中酒店建筑需提交較為詳細的建筑設計方案,包括建筑單體的平、立、剖面圖、透視圖及必要的效果圖;

  4、室內裝修概念設計意向圖及景觀概念設計意向圖;

5、設計說明及投資估算;

6、對該項目的其他要求:

 (1)本項目方案設計應滿足《中華人民共和國星級酒店評定標準》中對五星酒店功能的要求;

 (2)為充分表達設計意圖,設計人也可根據需要補充其它相關圖件。

    (二)成果形式要求:

以上成果文件均應裝訂A3圖冊六冊,提供幅面不小于A1的效果圖展板,同時提供電子版本以便于公示。其中,總平面規劃圖,平、立、剖面圖等應為DWG格式,效果圖為不小于5M的JPG格式,設計說明等文字性文件應為標準的WORD文件。

提交方案成果文件需一并提交所有文件的電子檔,包括圖片,CAD圖紙文件,文檔文件等。

七、報名地址、報名日期及截稿日期:

報名地址:陜西省漢中市漢臺區前進西路中航尚街附一樓3樓

報名日期:2018年4月19日~2018年4月26日

截稿日期:20185月17日下午16時整,以送達時間為準

八、評選辦法及補償形式:

  1、滿足成果要求條件且按時送達的為有效應征方案,應征者不得提供不屬于自己的設計成果;

  2、征集單位將組織業內專家對有效應征方案進行評審,通過無記名投票方式評選出十個入圍方案,并經專家評審后從中選出三個候選方案。在三個候選方案中再評出一、二、三等獎。

3、評選為百分制,由9位評審專家根據評分細則對每個單項分別打分,取算術平均值為該項得分,匯總各項得分即為該方案最終得分。

4、征集單位將對候選方案進行適度補償,其中候選方案第一名獎勵20萬元、第二名獎勵10萬元、第三名獎勵5萬元;其余應征人不再進行方案補償。以上費用含中國境內增值稅稅收,稅收由應征者負責支付,并提供合法發票。

九、知識產權:

滿足成果要求條件且按時送達的為有效應征方案,所有應征方案所具有的知識產權歸征集單位所有并使用,應征者不得向征集單位主張所提交的應征方案的知識產權。

  、其它注意事項:

  征集單位將負責向應征者答疑,并可根據應征者的要求指導現場踏勘,但現場踏勘的費用和責任由應征者承擔。(具體踏勘時間根據設計單位的需要聯系確定)

十一、聯系方式:

招標代理機構:華春建設工程項目管理有限責任公司

  電子郵箱:[email protected]

郵政編碼:723000

: 田經理:0916-2245665  15829861115

 

    

    本公告在漢中市人民政府官網(網址:http://www.hanzhong.gov.cn/)、陜西建工第十一建設集團有限公司官網(http://www.vlizrr.icu/)、陜西采購與招標網http://www.sntba.com/website/index.aspx中國采購與招標網官網(https://www.chinabidding.cn/)發布。

 

  附件:                             

1、項目所地形圖;

2、漢中龍崗生態公園相關批復資料。

 

招標人:陜西建工第十一建設集團有限公司

代理機構:華春建設工程項目管理有限責任公司

                                                                               20184月18日

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