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說說裝配整體式建筑的建造成本
更新時間:2018-05-15 07:48:38    點擊:2587次

鋼筋混凝土裝配整體式建筑(以下簡稱PC工法),在世界范圍內被廣泛采用,不僅是其工程質量安定、工期短、環保節能等諸多優勢,最主要的還是PC工法比傳統的現澆混凝土結構(RC工法)建造成本低。PC工法的低成本主要體現在以下幾個方面:

1、模板

PC工法如果細分也有很多種,相比較而言,現場模板需求量最大的PC工法是將PC構件通過現場后澆筑混凝土將其連接在一起的施工方法,PC構件即是結構整體抗震體系的一個組成部分,同時也作為模板的支撐骨架。這不僅節省模板費用,同時也為現澆部分的模板拼裝提供了基準點和支撐點,極大提高現場模板拼裝的工效,這和勁鋼混凝土結構(SRC工法)的原理是一樣的。這種模板需求量最大的 PC工法,與全現澆相比,節省一半的模板制作安裝費也完全可能,1萬平米的高層住宅就可以節約成本100萬。

2、鋼材

PC構件因為在工廠制造,可以降低鋼筋加工綁扎的人工費,并且,工廠制造,可以很簡單地制作鋼筋混凝土預應力構件,節約鋼材。施工現場也同樣可以采用預應力后張法將PC構件進行組裝(PCaPC工法)。即可達到擴大室內空間的建筑效果,同時也節約了鋼材。

3、商混

工廠制作混凝土構件,混凝土強度很容易得到保障,與現場澆筑相比,同樣的材料至少可以提高一個等級;并且,工廠制作可以把混凝土構件不需要的混凝土省去,既保證強度還減輕構件重量;節省混凝土用量、降低工程成本;混凝土攪拌站可以生產PC構件,將運送混凝土改為運送PC構件,改現場泵送費為PC構件吊裝費。

4、內外墻抹灰

工廠生產出的PC構件,外觀垂直度、平整度高,可以取消內外墻水泥砂漿抹灰。即使是現場澆筑的部分混凝土,因PC構件提供了準確可靠的基準點和支撐點,外觀質量很容的得到保證,這不僅節約抹灰成本,還擴大室內可利用空間。

5、二次結構及室內外其它工程

PC工法少了RC工法大量的模板支撐,使得外保溫、內隔墻、成品廚衛房間等可以隨主體結構一起施工,降低二次結構及其它后續工程的施工成本;

6、預留、預埋的人工成本

水、電、消防等預留預埋基本在工廠完成,露天作業的現場工作量減少,人工費也隨之下降。

但是,我國的現實狀況是PC工法的施工成本遠遠大于傳統的RC工法,詳見下表:

RC工法與PC工法主體結構平米造價比較(國內現狀)

從上表不難看出,如此之大的成本差,對自收自支的建筑企業來說,PC工法沒有推廣的意義。

那么,本來應該低成本的PC工法為什么預制率越高施工成本卻越高呢?我認為核心的問題是長期以來,我國采取的是施工總承包體制,設計與施工分離互不滲透,而PC工法是集設計、施工、PC工廠于一體的技術高度集中的施工方法,PC工法的低成本是對工程各階段、各工種進行集約化管理的產物。換句話說就是:長期以來我們沒有一個讓建筑技術高度集中進行技術革新、節約建造成本的機制。習慣了把配模、放樣、定點、布線等等需要深化設計的工作,分散給各個農民工班組,這種粗放型的管理方式身心,但代價自然是高成本,當然,自己如果意識不到這是個問題,自然也就認為這是最好的管理方式了。

如果我們真正實施工程總承包的管理體制,走資金集中、技術集中的產業化發展道路,類似空調板、飄窗板、裝飾線條、樓梯這類重復量極大而現場澆筑又費工費時不出活的構件,不用政府大力推廣,在利益的驅使下早就實現預制安裝了。其實,隨便看一眼所在城市的建筑,相同的

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